Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo)
- Erstellung der Vorankündigung
- Erstellen einer Baustellenordnung mit Organigramm
- Ausarbeitung des Sicherheits- und Gesundheitsschutzplanes
- Analyse der Entwurfs- und Ausführungsplanung im Hinblick auf gemeinsame, gewerkbezogene gegenseitige und bauablaufbedingte Gefährdungen sowie Gefährdungen aus dem Umfeld und Erarbeitung von Lösungen zur Beseitigung
- Zusammenstellung der Unterlage für spätere Arbeiten am Bauwerk
- Hinwirkung auf die Aufnahme sicherheitsrelevanter Inhalte der Unterlage in die Ausschreibungsunterlagen
- Koordination der Sicherheits- und Gesundheitsschutzbelange
- Mitwirkung bei der Planung der Baustelleneinrichtung
- Einweisung der Arbeitgeber und Unternehmer ohne Beschäftigte
- Fortschreibung des Sicherheits- und Gesundheitsschutzplans
- Stichprobenartige Überprüfung der gemeinsam genutzten Sicherheitseinrichtungen auf ordnungsgemäßen Zustand
Gebäudeplanung
- Projektentwicklung
- Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
- Beratung bei der Standortwahl
- Führen von Vorgesprächen mit zuständigen Ämtern und Behörden
- Einreichen von Bauvoranfragen
- Kostenschätzung und -optimierung
- Individuelle Entwurfsplanung
- Genehmigungs- und Ausführungsplanung
- Bauantragserstellung
- Koordinierung der Fachplaner
- Beschaffung von nachbarschaftlichen Zustimmungen
- Erstellung des Entwässerungsgesuchs, Einholung Bestandsmedienplänen bzw. Spartenträgerauskünften
- Innenraumkonzepte
- Farb- und Materialstudien, Möblierungspläne, Innenraumdesign
- Werbekonzepte im Innen- und Außenraum
- 3D-Visualisierungen
Baubetreuung
- Bauleitung
- Zeitliche und räumliche Koordinierung der Gewerke
- Umbau von Büro-/Gewerbeeinheiten bei laufendem Betrieb
- Bauzeitenpläne und Kostenverfolgung
- Projektsteuerung
- Baukünstlerische Oberleitung
- Bauherrenseitiges Baumanagement
- Hausverwaltung
- Vertragsgestaltung
- Betriebskostenabrechnungen
- Koordination von Wartung, Revision, Schadensbeseitigungen
